Le but de la perspective est de permettre la représentation spatiale d’un objet tridimensionnel (un volume) dans un espace à deux dimensions (telle que la surface plane de la feuille de papier à dessin ou la toile d’un peintre définie par sa hauteur et sa largeur). Cela créé ainsi l’illusion de la profondeur. Une perspective peut être alors plus poussé sous la forme d’une une perspective 3D. Pour bien comprendre ce qu’est une perspective 3D, il faut déjà bien en définir les termes.
La perspective en terme simplifié, est donc le fait de voir en trois dimensions bien distinctes : la largeur, la hauteur et la profondeur. En effet, le terme perspective 3D est utilisé dans l’architecture pour définir une image de synthèse prenant en compte les trois dimensions.
Quel est son intérêt dans le domaine de l’immobilier ?
Il est important de bien faire la différence entre la modélisation et la perspective dites en 3D :
Même si ces deux termes peuvent se ressembler, il y a pourtant bien une différence fondamentale entre la modélisation 3D et la perspective 3D.
La modélisation 3D est une activité du domaine du graphisme, elle demande au modeleur (et non pas modélisateur) de créer des formes afin de représenter virtuellement une scène ou un objet. Communément utilisée dans les jeux vidéos, le cinéma, le stylisme ou la publicité, la modélisation intervient dans tous les domaines, jusqu’à la médecine d’aujourd’hui. C’est donc ce qui fait la différence avec la perspective 3D.
La perspective 3D est pour rappel, le terme qui a été popularisé par l’évolution de la communication digitale dans l’immobilier. La perspective 3D est donc aujourd’hui une représentation 3D en perspective, d’un projet architectural d’intérieur ou d’extérieur.
Alors, qu’est-ce qu’une perspective 3D
dans le domaine de l’immobilier ?
Comme nous l’avons démontré plus haut, une perspective 3D est un représentation en 3D dimensions d’un projet architectural dans le but d’obtenir un permis de construire, de se créer un catalogue ou de faire accepter ses idées auprès d’une clientèle. Elle est la pièce maîtresse essentielle de la communication immobilière et architecturale de par son impact décisif auprès du client. Elle permet au final, de mieux visualiser un projet en permettant de s’y projeter bien au-delà de l’imaginaire.
Pourquoi réaliser une perspective 3D ?
Bien que le client soit seul le décideur, il est important de connaître les besoins de celui-ci, pour l’accompagner et l’emmener là où il veut aller. Il y a donc un travail de conseil et de proposition qui se traduit par la réalisation d’une perspective 3D.
Une perspective 3D sous forme d’image de synthèse 3D (une image artificielle ou virtuelle, créée à partir d’un ordinateur qui peut être animée ou non), est donc un très bon outil dans l’architecture pour la promotion immobilière. Elle apporte une nouvelle dimension au projet pour être plus convainquant. Une proposition avec de très grande souplesse dans le choix des matériaux, des formes et des angles de prises de vues pour vous apporter le résultat désiré.
En plus de tous les avantages que nous avons pu lister ici, ensemble, la mise en scène en 3D de vos idées apporte un outil de communication complémentaire à votre politique commerciale, en étant un agent immobilier.
Vous voulez faire une modélisation en 3D ?
Nous nous chargeons également de cette tâche pour l’avancement de votre projet.
>> Voir notre onglet « Modélisation Intérieure en 3D ».
Outils et logiciels de travail pour réaliser nos plans et nos illustrations :
Exemple de Tarification pour cette prestation : (/!\ Attention : ceci est à titre indicatif, sachant que votre projet nécessite une étude afin de vous proposer un devis adapté et sur mesure selon vos besoins).
| Mission : Perspective Intérieure ou Extérieure | Nbre de jours | Prix/jrs (en euros) | Total (en euros) |
| Modélisation 3D : Sur la base de plans DWG ou les formats numériques que nous maîtrisons, nous faisons la recherche d’aménagement et de décoration, la modélisation du décor ou du mobilier avec l’accord du client. | 1 (1 à 7 jrs ouvrables selon le projet et sa superficie) | 160,00 € | 160,00 € |
| Éclairage, texture et rendu réaliste : Recherche des bon texture qui von avec le gout du client, éclairage, réglage du rendu avec une perspective dans un bon angle, avec un rendu réaliste et de qualité pour être imprimé au format A3 ou A4 (ou en PDF). | 1 (1 à 7 jrs ouvrables selon le projet et sa superficie) | 200,00 € | 200,00 € |
| Image supplémentaire : Image supplémentaire Format A4 ou A3 en haute qualité (à partir de 75 €). | 75,00 € | 75,00 € | |
| Total | 435,00 € |
